Immobilier quatrième génération

L'Immobilier 4G IMMO4G

L'immobilier quatrième génération, dont on peut dater l'apparition dans le sillage de ce qu'il est convenu d'appeler "la crise" de 2008, se caractérise par :

La prise de conscience et la compréhension approfondie des métamorphoses. Citons sans être exhaustif

• • La surévaluation structurelle de l'immobilier dans son ensemble. Google (crise immobilière) ou Google (23101925). Le phénomène empire ..Pourquoi la bulle immobilière va se dégonfler

  • La naissance d'opportunités totalement nouvelles. La Côte d'Azur est en baisse pour la première fois depuis longtemps, Paris peut s'enorgueillir d'océans de bureaux vides, mais les terres agricoles ont pris 20% tous les ans depuis 20 ans dans le monde. les pionniers sont encore rares .. les terres agricoles montent

  • La position majeure des nouvelles technologies et de l'Internet dans le monde des transactions immobilières. Et encore, nous n'en sommes qu'au début.

  • la complexification des lois et règlements, l'accumulation de nouveaux problèmes. Google (immobilier immobilité)

  • L'incapacité des acteurs jusque là en charge de l'immobilier de comprendre la nouvelle donne, encore moins de l'accepter et de s'y adapter. Les agences traditionnelles ferment. Les grands réseaux nationaux nouvellement apparus mettent en apnée des armées de mandataires précarisés et vivent bien souvent sur le "drop-out money"

  • Les vendeurs voient les temps de vente s'allonger ..

La nécessité de mise en place de nouvelles pratiques à tous les niveaux

• • Utiliser habilement les nouvelles technologies pour gérer les démarches et les actions qui précèdent la signature définitive chez le notaire (et pas seulement utiliser ces nouvelles technologies pour afficher ou rechercher les biens)

  • Dans le sillage de ce qui précède, limiter les déplacements physique au maximum

  • Délivrer vendeurs et acheteurs de la dépendance trop grande des nouveaux acteurs Internet que sont le Bon Coin, se Loger, PAP et autres.. vendeurs et acheteurs doivent maîtriser l'ensemble des process permettant les échanges électroniques et la mobilisation de la puissance du Net avec le minimum d'intermédiaires. ILs devront se former.

  • Simp